Bouwperceel in centraal Elviria, Marbella

Woningkenmerken

Perceel van 1.620 m² in centraal Elviria, met een zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie.

Ligging en perceel

Dit bouwperceel van 1.620 m² ligt in centraal Elviria, Marbella. Het strand, restaurants en een winkelcentrum liggen volgens de beschrijving op loopafstand. De ligging is zonnig en er is gedeeltelijk uitzicht op zee. De kenmerken vermelden een oriëntatie op het zuiden en zuidwesten.

Stedenbouwkundige gegevens

De opgegeven classificatie is UE-4 met een bebouwingscoëfficiënt van 0,20. De maximale bezetting wordt vermeld als 25% van het perceel, oftewel 405 m². Voor de maximaal bebouwbare oppervlakte staan twee verschillende cijfers: 306 m² in de Engelstalige gegevens en 324 m² in de Spaanstalige gegevens. Het perceel wordt bovendien momenteel geraakt door een beperking van de bebouwbaarheid vanwege de nabijheid van een groenzone.

De vermelde afstand tot openbare en private perceelgrenzen is 3 meter. De maximale hoogte is begane grond plus één verdieping, tot 7 meter, volgens PGOU 86. De verstrekte planningsinformatie houdt mogelijk nog geen rekening met het nieuwe gemeentelijke plan van Marbella; de officiële documentatie daarvoor is nog niet gepubliceerd.

• Perceel van 1.620 m²
• Centraal Elviria
• Gedeeltelijk uitzicht op zee
• Vermelde maximale bezetting: 405 m²
• Verschillende cijfers opgegeven voor de bebouwbare oppervlakte