Parcela edificable en el centro de Elviria, Marbella

Características de la vivienda

Parcela de 1.620 m² en el centro de Elviria, con orientación sur y suroeste.

Ubicación y parcela

Esta parcela edificable de 1.620 m² está en el centro de Elviria, Marbella. La playa, los restaurantes y un centro comercial se describen como lugares a poca distancia a pie. La parcela tiene una ubicación soleada y algunas vistas al mar. Las orientaciones indicadas son sur y suroeste.

Información urbanística

La clasificación indicada es UE-4, con un coeficiente de edificabilidad de 0,20. La ocupación máxima figura como el 25% de la parcela, es decir, 405 m². La superficie máxima edificable difiere entre las versiones lingüísticas de la información: 306 m² en inglés y 324 m² en español. Además, la parcela está actualmente afectada por una reducción de la edificabilidad debido a su proximidad a una zona verde.

Los retranqueos indicados a linderos públicos y privados son de 3 metros. La altura máxima indicada es planta baja más una planta, hasta 7 metros, según el PGOU 86. La información urbanística puede no reflejar el nuevo plan municipal de Marbella. La documentación oficial de ese plan todavía no se ha publicado.

• Parcela de 1.620 m²
• Ubicación en el centro de Elviria
• Algunas vistas al mar
• Ocupación máxima indicada de 405 m²
• Cifras discrepantes para la superficie edificable máxima