Betrouwbare hulp bij het vinden van uw nieuwe thuis aan de Costa del Sol

Wanneer u een koopwoning zoekt in de provincie Málaga aan de Costa del Sol en u niet weet waar u moet beginnen, help ik u graag om als eerste aanspreekpunt het kaf van het koren te scheiden.

Casa del Sol

Uw nieuwe thuis

Wanneer u een (vakantie)woning zoekt aan de Costa del Sol en u niet weet waar u moet beginnen, staan wij, Noël Relker en Sander Fonville van Casa del Sol, voor u klaar om u als eerste aanspreekpunt te helpen het kaf van het koren te scheiden. Een groot deel van het plezier van het vinden van uw droomwoning zit volgens ons in de zoektocht. Maar, we weten uit ervaring dat er zoveel aanbod is dat u gemakkelijk door de bomen het bos niet meer ziet. Niet alleen bij het vinden van de juiste woning, maar ook bij het bepalen van de perfecte locatie die écht bij u past.
 
Hier aan de Costa del Sol zijn er ontelbaar veel makelaars en administratiekantoor, hypotheekadviseurs, advocaten en financieel experts. Sommigen spreken Engels of zelfs Nederlands en zijn meer dan kundig. Maar we weten ook dat het vanuit Nederland soms lastig is om de juiste mensen te vinden die betrouwbaar en deskundig zijn. Helaas zijn er ook partijen die meer gericht zijn op snel geld verdienen dan op het vervullen van uw droom.
 
Bij Casa del Sol doen wij er alles aan om úw perfecte woning te vinden, op de locatie die bij ú past. Wij nemen niet alleen de tijd om uw wensen te begrijpen, maar zorgen er ook voor dat u wordt bijgestaan door de beste lokale experts, van advocaten tot hypotheekadviseurs. Samen begeleiden wij u stap voor stap naar uw droomhuis in de zon, net zoals wij zelf die perfecte balans vonden.
 
Met onze ervaring, ons netwerk en onze passie voor Spanje zorgen wij ervoor dat u het proces met vertrouwen en plezier doorloopt. Laat ons u helpen om van uw droom een werkelijkheid te maken!

Mijn dienstverlening

Wat kan ik voor u doen?

Net als in mijn vorige werk, waarin ik account- en relatiemanager was en een brug sloeg tussen het bedrijf waarvoor ik werkte en onze klanten, ben ik nu ook graag intermediair tussen u en de vele lokale makelaars hier. Een eerste aanspreekpunt en een betrouwbare en bekende schakel in een nog onbekend verhaal. U weet; ik wil wat anders, ik wil meer vrijheid, avontuur, zon, rust, plezier, wat u zoekt in een plek, in een huis, in een thuis. Ik luister zorgvuldig en kan dat hier in de provincie Málaga vertalen naar de beste (vakantie)woning van uw dromen.

Veel huizen die te koop staan, zijn ergens online te vinden, maar Internet is in Spanje minder ontwikkeld dan elders in Europa. En wat online staat, op de sites voor consumenten, is soms al niet meer te koop. Wat extra zoekhulp ter plekke is daarom erg handig. Zo is er bijvoorbeeld wel een up-to-date systeem met name voor de Costa del Sol maar dit is enkel in gebruik door makelaars en kan niet door anderen geraadpleegd worden. Het is een overzichtelijk systeem waarin ik een volledig beeld van de mogelijkheden heb. En mocht u toch zelf al een droomhuis gevonden hebben, dan kunt u mij vragen als aankoopmakelaar om mee te gaan en de aankoop te begeleiden.

Zodra ik weet wat u zoekt, ga ik voor u aan het werk en zult u van mij een overzichtelijke presentatie ontvangen van wat er te koop is op uw gewenste locatie(s), naar uw wensen. Van daaruit gaan we samen bepalen hoe we verder gaan. Zeker in deze tijd kan bijvoorbeeld een virtuele bezichtiging eerder een optie zijn dan gelijk al een fysiek bezoek.

AANBOD

Bent u benieuwd wat er zo al te koop staat in de regio?

€1.059.000,-
Ground Floor Apartment Guadalmina Baja
Available
4
2
1
1
1
This ground floor apartment in Guadalmina Baja offers a rare opportunity to live in one of the most sought-after urbanizations with direct access to Linda Vista beach. Here are some key features and amenities: Situated in the best urbanization of Guadalmina Baja, the property provides direct access to the tranquil Linda Vista beach. It's an exclusive residential area with easy access to various services, restaurants, paddle tennis courts, and more. The apartment boasts a large living room seamlessly connected to an open kitchen, providing a modern and spacious layout for relaxation and entertainment. It includes a master bedroom with an en suite bathroom, ensuring privacy and comfort. Additionally, there are two more bedrooms and a guest bathroom, providing ample space for family or guests. A highlight of the property is its expansive garden with irrigation, perfect for outdoor activities, gardening, or simply enjoying the Mediterranean climate. There's also a terrace for al fresco dining or lounging. The apartment is equipped with underfloor heating in all rooms, ensuring comfort during cooler months. It also features hot water supply and a charming fireplace, adding coziness and ambiance to the living space. All necessary appliances are included, making it ready for immediate occupancy. There's a possibility of acquiring a storage room and garage, although these are not included in the listing price and would require negotiation. Residents can enjoy the extensive gardens and a swimming pool within the urbanization. Furthermore, there's direct access to the Guadalmina golf course, paddle tennis courts, and of course, the beach, offering a range of recreational opportunities. Overall, this ground floor apartment presents a unique opportunity to experience luxurious coastal living with direct beach access and a host of amenities in one of Guadalmina Baja's most exclusive urbanizations.

Share this listing

€265.000,-
Middle Floor Apartment Calahonda
Available
3
2
1
0
1
Wake up early and watch the sunrise from this apartment located in a development on the seafront, guaranteeing uninterrupted views. Located in a privileged area, this two-bedroom (originally three) and two-bathroom apartment comes fully equipped and furnished, ideal for permanent residence, vacation or rental. Requires renovations to modernize it and adapt it to your preferences. It constitutes an extremely attractive investment if you are looking for profitability through vacation rentals, due to its strategic location, accessibility to roads, proximity to shops and bus stops, not to mention the impressive views it offers.

Share this listing

€895.000,-
Bed and Breakfast Commercial Alora
Available
10
10
1
1
2
Imagine a life where you welcome guests from all over the world in your own charming Cortijo Hotel or luxury B&B, with plenty of private space at your disposal. Does that sound appealing! This stately cortijo offers spacious accommodation, with every imaginable facility, developed for a hassle-free holiday rental! Cosy evenings in the beautiful gardens with phenomenal views over the beautifully lit Alora and solar valley. This beautiful property has been a luxury B&B for years, with 7 guest rooms with private bathrooms, owner's house with horse licence (OCA), fully licensed by the Junta de Andalucia Tourism Department and located in beautiful Alora (Malaga). This authentic Spanish village is about 35 minutes from Malaga, the Mediterranean beaches and the Costa del Sol international airport. In this village of about 18,000 inhabitants, all amenities for everyday use are available. There are several primary schools and two secondary schools, medical centre, sports facilities and a train connection to Malaga and the coastal towns on the western side of the city (Torremolinos to Fuengirola). Arriving, via a paved road, at this beautiful location, the first thing we see is the concrete access road sloping up to the entrance. There is ample parking to accommodate about 10 cars. You immediately encounter the tradition of Andalusia, as behind the car park is the pasture for the horses. The building and rental accommodations are very spacious and have a built-up area of about 650 m2 on 33000 m2 of land. Private residence: The beautiful private house has plenty of space, a practical layout and a number of rooms that make the work associated with holiday rentals very pleasant. Within the private section, there is a large covered breakfast room that connects to the spacious kitchen and two warehouses to provide your guests with a delicious breakfast, homemade lunch or a fantastic dinner! There is also a separate room for linen. You enter the property through the beautiful conservatory with great views. This area is used by the current owners as a place to stay but can also be part of your own restaurant. It is possible to apply for a restaurant licence to receive guests who are not staying in the cortijo! The private house has three bedrooms, 2 bathrooms, a spacious living room and a very large room that can be used for multiple purposes. The room upstairs also has its own bathroom and small kitchen and can be accessed via a separate entrance. Behind the house is a private patio enclosed by a high wall. A lovely place to enjoy for the owners of this beautiful cortijo! Holiday rentals: This cortijo has been operating as holiday rental accommodation for many years and has a hotel licence. This means there is the opportunity to pamper your guests in a culinary way and generate the ultimate holiday feeling in your guests. Guests are accommodated in seven Andalusian-style casitas (converted stables) in every comfort. All seven casitas have vaulted antique beamed ceilings, their own private terraces, handmade wooden built-in wardrobes, minibar, air conditioning and their own meter cupboard. Five casitas overlook the beautifully landscaped garden with, in the centre, the large (salt water) swimming pool of 12 x 8 metres and the mountains surrounding the beautiful property. In addition, there are two Premium casitas attached to the main building of the Cortijo. These two accommodations have a larger surface area. The interior is stylish and luxurious. A nice extra is the television that disappears into the frame of the bed. For the ultimate experience, it is good to know that these Premium Casita´s were formerly used as stables and storage for fodder for the farm. The unit is equipped with good Wi-Fi, satellite TV and IPTV. OUTSIDE SPACE: The plot has paved access, a beautifully landscaped garden with walking paths, a large saltwater pool with technical room, solar water heaters, a wooden casita for garden tools and a plot for horses (with OCA licence, shelter and fence with low voltage). This unique cortijo has a capacity of 14 guests and can benefit from rural tourism all year round because it is located in an area that attracts tourists who want to enjoy outdoor activities and a wonderful stay in Andalusia. Special mention should be made of: El Caminito del Rey, El Chorro, El Torcal, Malaga and its surrounding villages and beautiful nature. It is possible to extend the accommodation, on our own grounds, with mobile units or wooden chalets. There has already been contact with the municipality about this. Electricity is connected to the general facilities, water is supplied via the municipality from El Torcal. The property and accommodations are equipped with three septic tanks. With the sale of this property, a firm takeover of inventory, current bookings, social media accounts, website and cooperation with booking sites is obligatory for the price of €75,000, plus 3% tax. We would love to show you this unique cortijo!

Share this listing

€295.000,-
Ground Floor Apartment La Cala de Mijas
Available
3
3
1
1
1
Situated just a 5-minute drive from the heart of La Cala de Mijas, this beautifully presented apartment is nestled within a community boasting two outdoor swimming pools, expansive grounds with water features, as well as a concierge service and security. Comprising two bedrooms and two bathrooms, this spacious and luminous apartment also offers the added convenience of an extra bedroom and bathroom in the basement, accessible through its own entrance in the underground parking area or via the terrace staircase. The apartment faces South, providing abundant sunlight, and features a generous terrace for enjoying the pleasant weather. The kitchen comes fully equipped with Siemens appliances, and electric shutters are installed throughout, along with underfloor heating in the bathrooms. Additionally, an underground parking space is included in the price. A video of the property can be provided upon request.

Share this listing

€1.099.000,-
Detached Villa Benahavís
Available
4
2
0
1
3
This wonderful villa situated in the urban centre of Benahavís represents the best combination of peace, nature and facilities. Enjoy breathtaking mountain and town views, but without sacrificing your privacy! All the amenities available in the area such as schools, shops, the famous gastronomy of Behahavis village are just a short walk away, as well as the proximity to the best golf courses, making this the ideal place to enjoy a relaxed life. Built on a plot of 635 m², the villa has 465 m² divided into 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, large habitable basement and garage. On the main floor we find the spacious living-dining room with large windows that bring brightness to the room and its access to the main terrace from where you can enjoy breathtaking panoramic views of the mountains and its surroundings. It has a stone fireplace and its rustic aspect provides an intimate and cosy touch. To the right of the hallway is the fully equipped kitchen, with peninsula and a large pantry. On this same floor, to the left of the hallway, there are two very spacious bedrooms and a complete bathroom. Both bedrooms have fitted wardrobes and one of them has a terrace with magnificent mountain views. The upper floor, accessed via the entrance staircase, contains the master bedroom with travertine marble bathroom, dressing room and large terrace with the best views of the house. A laundry room and a very spacious fourth bedroom with a sloping ceiling and its own terrace complete this spacious upper level. The ground floor, which is accessed via another staircase in front of the entrance of the house, leads to the garage, storage room and a total of 200 sqm of unfinished habitable basement with direct access to the private garden with fruit trees. This place is a nice blank canvas to transform into an individual flat or a multipurpose room, with large windows and beautiful views. It is possible to build a swimming pool, given the space that this wonderful garden offers. The villa can be divided into independent flats, and it is also possible to build another house on vacant land, so that you can not only enjoy it as a family, but also as an investment. Made with the best building materials, double insulated walls with air chambers, double glazing and heating in all rooms of the house. No community fees. Only 15 minutes drive to Puerto Banus, shops and commercial centres, this is the perfect place for those looking for privacy and tranquillity with a rustic touch. Don't miss the opportunity to visit this magnificent property!

Share this listing

€219.000,-
Middle Floor Apartment La Duquesa
Available
3
2
0
0
3
Nice apartment for sale in the heart of Puerto de la Duquesa. It is located on a third floor with an elevator. It has a total of 120 Sq m of which 15 correspond to the terrace with beautiful views of the sea and the port. It has 3 double bedrooms, the main one with an en-suite bathroom and a private balcony with views of the golf course and the Sierra de Estepona; an additional shared bathroom. Beautiful independent rustic kitchen with utility room, fully equipped; spacious living / dining room with a beautiful construction ledge and from which you access the terrace. It has air conditioning, built-in wardrobes, marble floor, double glazing, The location is impeccable, all services at hand, access to the highway a few minutes as well as the beach. Parking area and playground. Do not hesitate to call us to visit this property.

Share this listing

Nieuwbouw

Wat zijn de nieuwste nieuwbouw projecten

Over ons

Ons verhaal

Mijn naam is Noël Relker, ik ben getrouwd en samen hebben we twee dochters. Als kind, opgroeiend in een Twents dorp, droomde ik van een leven met veel reizen en avontuur en voor langere tijd in het buitenland wonen stond hoog op mijn lijstje. Jaren gingen voorbij waarin ik inderdaad veel reisde en afwisselend werk had. Maar het wonen in het buitenland bleef een grote wens, ook voor mijn man. In 2019 realiseerden we ons, als we het wilden, moesten we het nu doen. Onze dochters waren 8 en 10 en konden hopelijk nog vrij snel wennen en de taal leren.

Binnen een maand was het beslist en hoewel ik er nog nooit geweest was, moest het, met dank aan Google Earth, omgeving Málaga worden. We zetten ons huis te koop, begonnen Spaans te leren, reisden er naartoe (wat een opluchting, want in het echt bleek Andalusië nog mooier dan we hoopten) en in december verkochten we ons huis. Na de geweldige afscheidsfeestjes van collega’s, vrienden en familie kwamen we op 5 januari 2020 aan en begon het avontuur pas echt!

In het najaar voorafgaand aan onze emigratie had ik contact gelegd met Nederlanders die al in de omgeving woonden om zoveel mogelijk informatie te vergaren. Veel moet je voor jezelf ervaren en uitzoeken, dat is de helft van de uitdaging, maar wat richtlijnen en ervaringen horen, hielp ons zeker. We hadden een aantal plaatsen uitgezocht aan de Costa del Sol en in al die plaatsen vonden we contact met een gezin en leerden we over de plussen en minnen. Weliswaar hún plussen en minnen maar desalniettemin zeer nuttig. Mede door dit netwerk en onze eigen bevindingen tijdens ons bezoek kozen we voor een bepaald gebied en vonden we snel, net buiten Alhaurin el Grande, naast Alhaurin de la Torre een prachtig huis in een heel mooie urbanisatie waar we nu met veel plezier wonen.

Informatie

Hoe werkt het hier?

Het zoeken naar en vinden van een huis in Spanje werkt anders dan in Nederland. Sommige huizen die online te koop staan op bijvoorbeeld Idealista, Kyero en Spainhouses zijn lokkertjes naar makelaars waar u vervolgens uw gegevens achterlaat. U bent dan als het ware ván die makelaar en als u vervolgens een huis vindt, ook al is dat bijvoorbeeld door mijn hulp, dan loopt het toch via die makelaar, die u vaak niet eens kent en die hoogstwaarschijnlijk geen Engels kan (laat staan Nederlands). 

Een van de grootste verschillen tussen de Spaanse en de Nederlandse makelaardij is dat ze in Spanje geen exclusiviteit kennen voor een verkoopmakelaar. Het kan dus zomaar zijn dat een woning wel bij vijf verschillende Spaanse makelaars te koop staat. 

In principe rekent een makelaar in Spanje een bepaald percentage over de verkoopprijs van het huis. Meestal wordt dit door de verkopende partij betaald, maar hoogstwaarschijnlijk heeft de verkopende partij dit bedrag wel meegenomen in de verkoopprijs, waardoor u het uiteindelijk toch zelf betaalt. 

Daarnaast zijn er, met name als u tot aankoop over wilt gaan, nogal wat zaken waarvoor specifieke expertise van een advocaat nodig is. Het aankoopproces in Spanje is namelijk complex en de koper geniet minder bescherming dan in Nederland of België. Buitenlandse kopers hebben daarnaast vaak last van een taal- en cultuurbarrière en dienen aanvullende handelingen uit te voeren, zoals de aanvraag van een NIE en het openen van een Spaanse bankrekening.

Het netwerk wat ik hier sinds de zomer van 2019 heb opgebouwd, bestaat volledig uit kundige mensen die hier al jaren werken en die ik vertrouw. Ik werk samen met adviseurs, makelaars en advocaten en in overleg met u krijgt u ook daarvoor altijd de juiste hulp. 

Nieuwbouw versus bestaande bouw.

In Spanje wordt nog steeds veel nieuw gebouwd. Zo zijn er projecten die al afgerond zijn en waarvan de verkoop nog loopt omdat nog niet alles verkocht is. Maar er zijn ook nieuwbouwprojecten waar men mee bezig is of die nog moeten starten. Deze zijn online te vinden maar de informatie is vaak beperkt. De uitgebreide documentatie hierover ligt bij makelaars en kunt u via mij ontvangen. Voor zowel het kopen van nieuwbouw als van bestaande bouw geldt dat een goede advocaat nodig is om alles veilig en correct te laten verlopen, zodat u achteraf niet voor verrassingen staat.

Verrassingen kunnen ook bij bestaande bouw een hoop stress veroorzaken. Zo zijn in het verleden veel woningen in het agrarische gebied (deels) illegaal gebouwd. Met de AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) kunnen illegaal gebouwde woningen worden gereguleerd. Het is een schriftelijke bevestiging van de gemeente omtrent de juridische en administratieve situatie van het bouwwerk. Wanneer de AFO niet aanwezig is, zal deze, als de woning aan een aantal voorwaarden voldoet, door een advocaat moeten worden aangevraagd. 

Hieronder vindt u meerdere punten die van belang zijn of die geregeld moeten worden wanneer u een huis koopt in Andalusië.

Wat er bij de koop komt kijken.

– Het aanvragen van een NIE

– Het openen van een Spaanse bankrekening

– Raadplegen en controleren van de verschillende eigendomsregisters

– Controleren van eigendom op hypotheek, lasten en of andere beslagen

– Controleren van vergunningen voor de bouwwerken op het onroerend goed

– Controleren van de IBI-aangiftes (Onroerendgoedbelasting)

– Controleren of er een bouwvergunning aanwezig is

– Controleren of er een decanale verzekering aanwezig is

– Controleren van certificaten (zoals de cédula de habitabilidad en de licencia de primera ocupaccion) 

– Opstellen of controleren van het reserveringscontract (indien nodig/aanwezig)

– Opstellen van het (voorlopig) koopcontract

– Onderhandelen met wederpartij omtrent voorwaarden waaronder de koop wordt gesloten

– Raadplegen van een notaris in Spanje om de koopovereenkomst te tekenen

– Begeleiding bij het tekenen van het notariële koopcontract

Huren.

Wanneer u (eerst) wilt huren, wordt vaak 1 maand in rekening gebracht als commissie. Daarnaast betaalt u 1 maand borg. Soms vragen makelaars of huiseigenaren twee maanden borg (welke je regelmatig niet terugkrijgt wanneer je de woning opzegt omdat ze altijd wel iets vinden om dit te ‘verantwoorden’) en het komt ook weleens voor dat ze vragen om het volledige bedrag voor het eerste half jaar of zelfs jaar aan huur in één keer vooraf te betalen. Dit is niet nodig en raad ik u af.

Als u voor korte termijn een huis wilt huren, kan het mogelijk voordeliger zijn om dit via een particulier te doen, zo bespaart u kosten. Wel is het natuurlijk van belang dat er ook een huurcontract wordt opgesteld. 

Belangrijk om van tevoren te weten is dat veel huizen gemeubileerd verhuurd worden. 

In de database voor makelaars staan ook de huurhuizen vermeld, welke ik u desgewenst kan laten zien en welke we kunnen bezichtigen.

Tips

* Aangezien iedereen makelaar kan worden in Spanje (er is geen diploma voor nodig), is het aan te raden om niet zomaar het één of ander te ondertekenen als u niet weet wat er staat. In het geval van een Spaans document dat ondertekend moet worden, is het zeker aan te raden een advocaat in te schakelen. 

* Notarissen in Spanje hebben geen belangrijke rol en bemoeien zich niet met betalingen. Hier is het inschakelen van een advocaat wél een must. 

* Ten aanzien van uw beschikbare budget moet u weten hoeveel u kunt besteden aan de aankoop van uw nieuwe woning en hoeveel u al heeft gespaard. Als u dit berekent op basis van uw maandelijkse inkomsten, mag uw budget niet hoger zijn dan 35% tot 40% van uw netto maandelijks inkomen.

* Kosten koper kennen ze hier nog; deze kun je niet meefinancieren binnen de hypotheek. Net als eventuele verbouwingskosten.

* Ook als niet-resident kunt u in aanmerking komen voor het afsluiten van een hypotheek met Spaans vastgoed als onderpand. De meest voorkomende hypotheek in Spanje is de Annuïteitenhypotheek. De hypotheek dient afgelost te zijn als de aanvrager 75 jaar oud wordt en de maximale looptijd van de lening bedraagt 30 jaar en is afhankelijk van de leeftijd.

* De bank wil een goed beeld krijgen van de potentiële klant. Op basis van het profiel zal de bank aangeven tegen welke voorwaarden welk hypotheekbedrag verstrekt kan worden. De belangrijkste criteria zijn de taxatiewaarde, uw inkomen, uw leeftijd en uw vermogen.

Hoe gaat u uw nieuwe huis betalen? 

Er zijn een paar opties:

– Eenmalige betaling: de totale verkoopprijs van de woning wordt rechtstreeks aan de verkoper betaald, normaal gesproken via een bankcheque op hun naam die u bij de ondertekening van de eigendomsakte overhandigt.

– Hypotheeklening: een hypotheek krijgen, bij de bank in Spanje of in Nederland, waarbij het onroerend goed zelf wordt gebruikt als een garantie. Banken lenen normaal gezien tussen de 50 en 80% van de waarde van het huis en de resterende 30% wordt door de koper betaald. Dit is afhankelijk van de locatie; voor huizen in de campo/rural (het platteland) wordt minder hypotheek verstrekt, namelijk 50% (60% als resident) en voor nieuwbouw tot 80% als u resident bent. Kosten koper en verbouwingskosten kunnen niet worden meegefinancierd.


-Hypotheek subrogatie: de naam van de betaler wijzigen van een bestaande hypotheek op het onroerend goed naar uw eigen naam, alle rechten en plichten ervan overnemen en jou de nieuwe betaler van de hypotheek maken. Dit moet worden aangevraagd bij dezelfde bank als waar de hypotheek is aangevraagd. Een voordeel van het subrogeren van een hypotheek is dat u alle kosten van een nieuwe hypotheek bespaart, maar aan de andere kant zijn de algemene voorwaarden vast en kunt u ze niet aanpassen aan uw eigen behoeften.

Kosten

Wat kost dat?

Mijn dienstverlening is voor u volledig gratis. Ik begeleid en ontzorg u voor, tijdens en na de aankoop, in samenwerking met de andere betrokken partijen. Wel is het van belang dat u zich nergens inschrijft of uw gegevens ergens anders achterlaat. Dit vanwege het principe dat als een potentiele koper eenmaal bekend is, deze geclaimd wordt door de makelaar die als eerste de gegevens van deze persoon heeft ontvangen. Vaak is niet bewust gekozen voor deze makelaar en wil de koper met een ander in zee wat dan niet meer mogelijk is.

Hoe worden deze werkzaamheden rondom de aankoop van een huis dan bekostigd? Er hangt als het ware een commissie van een paar procent aan elke woning die verkocht wordt, die evenredig betaald wordt aan de verkopend en kopend makelaar. Als één van de partijen geen makelaar heeft, bijvoorbeeld de kopende, dan is de volledige commissie voor de verkopend makelaar. Dit percentage ligt voor nieuwbouwprojecten een stuk hoger dan voor bestaande bouw, vandaar dat veel makelaars u het liefst verleiden tot de aankoop van nieuwbouw. Ik ga aan de slag voor u, ongeacht opbrengsten of andere belangen, vanuit uw wensen en waar nodig, schakel ik zoals gezegd, goede hulp in.

REACTIES

Hier doe ik het voor!

Mandy Bruijns en Mick van 't Hof
Lees verder
"Wij wilden ons droom waarmaken; een huis kopen aan de Costa del Sol, maar wisten niet waar we moesten beginnen. Via via kwamen wij terecht op Noël's website casadelsolrealestate.nl. Het duidelijke, maar vooral persoonlijke verhaal sprak ons erg aan. En dat is het contact ook, persoonlijk! Noël heeft de stap om een huis in het buitenland te kopen toegankelijk gemaakt, het was een waar feestje! Ze heeft er echt de tijd voor genomen om uiteindelijk ons droomhuis te vinden. Gezellig, persoonlijk en professioneel. Een aanrader!"
Patrick en Esther Rodrigus
Lees verder
”Noël is een bevlogen, enthousiaste en energieke vrouw met kennis van zaken. Ze is open en eerlijk, luistert goed naar de wensen van de klant en gaat gedegen en bedreven te werk. Ze vliegt er direct vol in en heeft er zichtbaar lol in. Daarnaast communiceert ze goed, snel en duidelijk en is ze zeer behulpzaam en meedenkend. Onze nieuwe woning volledig naar onze wensen was door haar erg snel gevonden en de begeleiding hieromtrent verloopt super. Een ieder kan met een gerust hart via Noël op zoek gaan naar een nieuw stekje in het zuiden van Spanje.”
Nicky en Martin Donaldson
Lees verder
Vanaf het eerste telefoontje dat we met Noël hadden, wisten we dat we de juiste persoon hadden gevonden om een ​​nieuw huis voor ons te vinden. Niets was een probleem en ze onderhield regelmatig contact met ons. Ze is georganiseerd en efficiënt, maar ook vrolijk, optimistisch en zeer betrokken bij het hele proces. Haar medewerkster Ellen is net zo enthousiast en een prima onderhandelaar, wat ze tot een geweldig team maakt!! We hadden binnen een week ons ​​bijzondere huis gevonden en hebben onderweg veel plezier met ze gehad. Als het niet zo goed was gecoördineerd met de van tevoren georganiseerde schema's, was het misschien niet mogelijk geweest in zo'n korte tijd. Bedankt dames, we zijn zo blij!
Nikita en Dennis Lageweg
Lees verder
In onze zoektocht naar een droomhuis in Spanje hadden we al vele makelaars gesproken. Helaas hadden deze weinig tijd of wilde ons simpelweg niet helpen. Bij ons bezoek aan Malaga en ons eerste gesprek met Noël wisten we dat het goed zat. Duidelijke communicatie en altijd bereikbaar voor vragen. Als je op zoek bent naar een eerlijke, betrouwbare makelaar die de tijd en aandacht voor je heeft. Dan kunnen wij Noël zeker aanbevelen.
Vorige
Volgende

Sfeerimpressie

Even genieten en dromen

Neem geheel vrijblijvend contact op via email: [email protected]

Neem geheel vrijblijvend contact op via dit formulier


Bellen of appen kan natuurlijk ook.

Mijn Nederlandse nummer is +31 627841816

Mijn Spaanse nummer is +34 602435320

Deel deze website

De social media kanalen

Design and development by WeCreateAttention.com