Twee bouwpercelen nabij El Pinillo, Torremolinos

Woningkenmerken

Twee percelen nabij El Pinillo, met een gezamenlijke oppervlakte van 2.253 m².

Ligging en perceel

Dit geheel bestaat uit twee percelen nabij El Pinillo en bestaande woonwijken in Torremolinos. De omschrijving vermeldt een gezamenlijke huidige grondoppervlakte van 2.253 m². In de omgeving zijn een Cercanías-station, supermarkten, winkels, scholen, restaurants en andere voorzieningen. De locatie heeft verbindingen met Torremolinos, Benalmádena en Málaga.

Voorlopige stedenbouwkundige informatie

Een voorlopige stedenbouwkundige studie noemt een mogelijke bebouwing van begane grond plus twee verdiepingen. Ook is er een plan voor een nieuwe weg die een deel van de percelen zou doorkruisen. De geraamde impact van die weg is ongeveer 450 m². Op basis daarvan noemt de omschrijving een geschatte netto grondoppervlakte van circa 1.803 m². De definitieve oppervlakte en het tracé moeten nog door de gemeente worden bevestigd.

Geschat ontwikkelpotentieel

De voorlopige studie raamt de bebouwbare vloeroppervlakte op ongeveer 5.000 tot 5.400 m². Er wordt indicatief gesproken over circa 45 woningen. Het uiteindelijke aantal hangt onder meer af van de woninggroottes, indeling, gemeenschappelijke ruimten, parkeereisen en het goedgekeurde project. Alle stedenbouwkundige gegevens zijn voorlopig en vereisen definitieve bevestiging door de gemeente.

• Geheel van twee percelen nabij El Pinillo
• In de omschrijving vermelde totale grondoppervlakte: 2.253 m²
• Voorlopig geschatte netto oppervlakte na mogelijke wegaanleg: circa 1.803 m²
• Voorlopige studie noemt begane grond plus twee verdiepingen
• Potentieel van circa 45 woningen is indicatief en afhankelijk van goedkeuring