Drie aaneengesloten percelen in Linda Vista, San Pedro de Alcántara

Woningkenmerken

Drie aangrenzende stedelijke percelen met samen circa 1.758,5 m² grond in Linda Vista.

Ligging en perceeloppervlakte

Deze drie aangrenzende percelen liggen in Linda Vista, San Pedro de Alcántara. Samen beslaan ze circa 1.758,5 m². Elk perceel is ongeveer 586 m² groot. Het strand, de boulevard en het centrum van San Pedro liggen op loopafstand. Ook winkels, restaurants en cafés bevinden zich in de omgeving.

Indicatieve bouwmogelijkheden

De percelen kunnen mogelijk afzonderlijk worden ontwikkeld, met potentieel voor drie vrijstaande villa’s. Op basis van een indicatieve bebouwingscoëfficiënt van 0,30 m²/m² komt de mogelijke bebouwbare oppervlakte uit op circa 175,86 m² per perceel. Dit is afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en gemeentelijke goedkeuring.

De drie percelen kunnen mogelijk ook worden samengevoegd tot één groter perceel. Daarvoor is goedkeuring van de gemeente Marbella nodig. Als samenvoeging en dezelfde indicatieve bebouwingscoëfficiënt worden goedgekeurd, bedraagt de mogelijke bebouwbare oppervlakte samen circa 527,6 m².

De beschreven bouwconfiguratie omvat naar verwachting een begane grond en eerste verdieping, met een maximale hoogte van circa 7,5 meter. De toepasselijke parameters en benodigde goedkeuringen moeten door de bevoegde instanties worden bevestigd.

• Drie aangrenzende percelen
• Circa 1.758,5 m² totale grondoppervlakte
• Mogelijk te ontwikkelen als drie afzonderlijke villa’s
• Mogelijke samenvoeging afhankelijk van goedkeuring
• Strand en centrum van San Pedro op loopafstand