Tres parcelas contiguas en Linda Vista, San Pedro de Alcántara

Características de la vivienda

Tres parcelas urbanas contiguas con una superficie conjunta aproximada de 1.758,5 m² en Linda Vista.

Ubicación y superficie de las parcelas

Las tres parcelas contiguas se encuentran en Linda Vista, San Pedro de Alcántara. En conjunto suman aproximadamente 1.758,5 m², con unos 586 m² por parcela. La playa, el paseo marítimo y el centro de San Pedro están a poca distancia a pie. También hay tiendas, restaurantes y cafeterías en la zona.

Opciones de desarrollo indicativas

Las parcelas podrían ofrecer la posibilidad de construir tres villas independientes, una en cada parcela. Con un coeficiente de edificabilidad indicativo de 0,30 m²/m², la superficie edificable potencial sería de aproximadamente 175,86 m² por parcela. Esta posibilidad está sujeta a la normativa urbanística aplicable y a la aprobación municipal.

También podrían unirse las tres parcelas para formar una parcela de mayor tamaño, previa aprobación del Ayuntamiento de Marbella. Si se aprueban la unión y el mismo coeficiente de edificabilidad indicativo, la superficie edificable potencial conjunta sería de aproximadamente 527,6 m².

Se entiende que la configuración edificatoria indicada permite planta baja y primera planta, con una altura máxima aproximada de 7,5 metros. Las autoridades competentes deben confirmar los parámetros urbanísticos aplicables y las autorizaciones necesarias.

• Tres parcelas urbanas contiguas
• Aproximadamente 1.758,5 m² de superficie total
• Posibilidad de desarrollar tres villas independientes
• Unión de las parcelas sujeta a aprobación
• Playa y centro de San Pedro a poca distancia a pie