Stedelijk bouwperceel in Arroyo de la Miel, Benalmádena

Woningkenmerken

Stedelijk perceel in het centrum van Arroyo de la Miel, met vastgelegde bouwparameters voor woningbouw en mogelijk commercieel gebruik op de begane grond.

Ligging in Arroyo de la Miel

Dit stedelijke perceel ligt in het centrum van Arroyo de la Miel, binnen de gemeente Benalmádena. De omgeving is bebouwd en beschikt over winkels, restaurants, scholen en zorgvoorzieningen. Het station van de Cercanías Renfe ligt op enkele minuten lopen. Het perceel valt binnen plangebied PA-SUC-UE-131 en heeft de bestemming Casco C-3-A.

Stedenbouwkundige parameters

De beschikbare stedenbouwkundige gegevens vermelden een maximale bebouwbare oppervlakte van 1.098 m² bruto en een maximale perceelbezetting van 100%. De maximale bouwhoogte is 19 meter, met maximaal zes bouwlagen. De maximale bouwdiepte bedraagt 20 meter. Bebouwing tussen scheidingsmuren is toegestaan, zonder terugligging volgens de verstrekte gegevens.

De toegestane functies omvatten wonen en, als mogelijkheid, commerciële ruimte op de begane grond. De capaciteit wordt vermeld als maximaal 11 woningen. Dit zijn maximale planologische parameters, geen beschrijving van een gerealiseerd gebouw.

Stedenbouwkundige documentatie

Er is een geldig stedenbouwkundig certificaat. Ook zijn een stedenbouwkundig en haalbaarheidsrapport en technische documentatie beschikbaar. Er bestaat een ontwerp voor de ontwikkeling; de verstrekte informatie vermeldt dat een alternatief ontwerp bij de gemeente kan worden ingediend.

• Ligging in het centrum van Arroyo de la Miel
• Bestemming Casco C-3-A, plangebied PA-SUC-UE-131
• Maximaal 1.098 m² bruto bebouwbare oppervlakte volgens de verstrekte planologische gegevens
• Capaciteit voor maximaal 11 woningen
• Commercieel gebruik op de begane grond is toegestaan als mogelijkheid