Perceel van 3.129 m² in Costabella, Marbella

Woningkenmerken

Perceel in Costabella met zeezicht en een zuidelijke oriëntatie. De huidige planologische status laat geen bouwvergunning toe.

Ligging en perceel

Dit perceel van 3.129 m² ligt in Costabella, Marbella. Het ligt nabij het strand, de zee, winkels en scholen. De oriëntatie is zuidelijk en er is zeezicht. Elektriciteit en drinkwater zijn aanwezig.

Huidige planologische status

Volgens het geldende bestemmingsplan is de grond geclassificeerd als stedelijke grond in onontwikkelde staat. Er is geen goedgekeurde planning of beheer. In de huidige situatie worden geen bouwvergunningen verleend en is bouwen niet mogelijk. Voor verdere ontwikkeling is een PERI nodig, een speciaal plan voor binnenstedelijke herontwikkeling, gevolgd door een urbanisatieproject. De uitvoering zou via samenwerking verlopen en is dus niet alleen afhankelijk van de eigenaar.

Nieuwe planvorming

Het Marbella-plan uit 2010 is geannuleerd. Daarin was deze grond bestemd voor openbare voorzieningen; dat bepaalt niet automatisch de bestemming in het nieuwe plan. Het nieuwe plan bevindt zich in de voorbereidende fase en deelt de grond nog niet in of toe aan een bestemming. Meer duidelijkheid wordt pas verwacht na de eerste goedkeuringsfase. Andere percelen in de omgeving die worden bebouwd, hadden volgens de beschikbare informatie al vóór 2015 een vergunning of vallen onder specifieke regels buiten de planologische ordening.

• Perceel van 3.129 m² in Costabella
• Zuidelijke oriëntatie en zeezicht
• Elektriciteit en drinkwater aanwezig
• Geen bouwvergunning mogelijk in de huidige situatie