Hoekwoning met dakterras in El Castillo, Manilva

Woningkenmerken

Hoekwoning met drie slaapkamers, een patio, balkon en ruim terras op de bovenste verdieping, in El Castillo bij Manilva.

Indeling en buitenruimte

Deze hoekwoning ligt in de wijk El Castillo in Manilva. De woning heeft volgens het kadaster 126 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee woonlagen en een bovenste niveau met toegang tot een ruim terras. Een interne trap verbindt de niveaus. Op de begane grond bevinden zich de woon-eetkamer, een ingerichte keuken en een patio. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, een badkamer en een balkon.

Ligging

Het huis ligt dicht bij het strand en Puerto de La Duquesa. Winkels, supermarkten, restaurants, golfbanen en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving. De A-7/N-340 biedt verbindingen richting Sabinillas, Puerto de La Duquesa, Sotogrande en Estepona.

Registratie en kustbeperkingen

De kadastrale oppervlakte van 126 m² wijkt af van de circa 50 m² die in het eigendomsregister staat. Het kadaster vermeldt een perceel van 59 m². De bovenste verdieping is niet geregistreerd. Er zijn beperkingen in verband met het openbaar maritiem-terrestrisch domein en kuststroken. De huidige registratie kan niet worden afgerond. Regularisatie is niet gegarandeerd en kan toestemming van bevoegde instanties vereisen. De woning komt in de huidige situatie niet in aanmerking voor hypotheekfinanciering. Aankoop is uitsluitend mogelijk met eigen middelen.

• Drie slaapkamers en één badkamer
• Ruim terras op de bovenste verdieping
• Patio en balkon
• 126 m² volgens het kadaster; circa 50 m² in het eigendomsregister
• Huidige situatie niet geschikt voor hypotheekfinanciering