Gebouw met herontwikkelingspotentieel in de oude binnenstad van Estepona

Woningkenmerken

Commercieel gebouw van 250 m², verdeeld over twee gebouwen, met een opgegeven bouwmogelijkheid tot 825 m².

Gebouwen en huidige oppervlakte

Dit gebouw in de oude binnenstad van Estepona bestaat uit twee delen, aangeduid als gebouw A en B. De huidige bebouwde oppervlakte bedraagt in totaal 250 m². De locatie ligt in het centrum, in een stedelijke omgeving met commerciële functies.

Bestemmingsmogelijkheden en bouwomvang

De grond is aangeduid als geconsolideerde stedelijke grond met residentieel en commercieel gebruik. De opgegeven maximaal toegestane bouwoppervlakte is 825 m², inclusief 200 m² commerciële ruimte op de begane grond. De maximale bouwhoogte verschilt per deel: gebouw A is begane grond plus twee verdiepingen, tot 10,6 meter; gebouw B is begane grond plus drie verdiepingen, tot 14 meter.

Mogelijke herontwikkeling

De bouwmogelijkheden bieden ruimte voor een herontwikkelingsplan met naar schatting 10 tot 12 appartementen, afhankelijk van de uiteindelijke grootte. De begane grond kan commerciële ruimte omvatten. Genoemde compatibele functies zijn wonen, hotelgebruik, kantoren, detailhandel en horeca zonder muziek. Het aantal woningen en de uiteindelijke indeling hangen af van het uitgewerkte plan.

• Gelegen in de oude binnenstad van Estepona
• Twee gebouwen met samen 250 m² huidige bebouwde oppervlakte
• Opgegeven maximaal toegestane bouwoppervlakte van 825 m²
• Geschatte mogelijkheid voor 10 tot 12 appartementen, afhankelijk van de grootte