Bouwperceel in het historische centrum van Estepona

Woningkenmerken

Zuidgericht perceel van circa 80 m² met een gevelbreedte van bijna 10 meter.

Perceel en ligging

Dit bouwperceel ligt in het historische centrum van Estepona. Het terrein is circa 80 m² groot en heeft een gevelbreedte van bijna 10 meter. De ligging is zuidgericht. Winkels, voorzieningen, scholen en de kust liggen in de omgeving.

Beschreven bouwmogelijkheden

De opgegeven stedenbouwkundige parameters laten een begane grond van 80 m², een eerste verdieping van 72 m² en een zolderverdieping van 56 m² toe. Samen is dat circa 208 m² bovengrondse bebouwing. De opgegeven maten beschrijven bouwmogelijkheden voor het perceel; ze vormen geen beschrijving van een bestaande woning.

Mogelijke kelder

Een kelder van circa 40 m² wordt genoemd als aanvullende mogelijkheid. Die hangt af van het definitieve technische ontwerp en de haalbaarheid van de uitgraving. Als die kelder kan worden gerealiseerd, zou het totale bebouwde oppervlak circa 248 m² bedragen. De kelder is dus geen vaststaand onderdeel van de bouwmogelijkheden.

De brede gevel onderscheidt het perceel binnen het compacte stratenpatroon van het historische centrum. De locatie ligt dicht bij pleinen en op loopafstand van voorzieningen en het strand.

• Perceel van circa 80 m²
• Gevelbreedte van bijna 10 meter
• Zuidgerichte ligging
• Circa 208 m² bovengrondse bouwmogelijkheden zoals beschreven
• Kelder van circa 40 m² mogelijk, afhankelijk van ontwerp en uitgraving