Bouwgrond van 6.310 m² in El Madroñal, Benahavís

Woningkenmerken

Perceel in Unit 4 van El Madroñal, met een uitgewerkt voorstel voor splitsing in twee kavels en een basisontwerp voor villa’s.

Perceel en voorgestelde splitsing

Dit perceel in Unit 4 van El Madroñal, Benahavís, heeft een oppervlakte van 6.310,60 m². Er zijn een haalbaarheidsstudie, een basisproject en een plan voor splitsing opgesteld. Dat plan voorziet in twee zelfstandige kavels: één van 3.162,40 m² en één van 3.148,20 m². De splitsing en de bouwplannen worden als voorstellen beschreven; informatie over vergunningen of goedkeuringen is niet vermeld.

Voorgesteld bouwvolume

Het basisontwerp omvat twee vrijstaande villa’s van elk 592 m² bovengronds en 360 m² ondergronds. De vermelde maximale bebouwbaarheid bedraagt 0,20 m² per m² grond, tot 629,65 m² bovengronds per kavel. Het ontwerp voorziet in een begane grond en één verdieping, met een maximale hoogte van acht meter. De voorgestelde bezetting is 13%; het vermelde maximum is 15%.

Indeling van de villa’s in het ontwerp

Per villa is een kelder met garage, technische ruimtes, toilet, fitnessruimte en een recreatieruimte voorzien. Op de begane grond staan een woon-eetkamer, keuken, kantoor en gastensuite in het plan. De verdieping omvat vier suites met eigen badkamer en terras. Verder toont het ontwerp terrassen, overdekte veranda’s, aangelegde buitenruimte en een infinitypool. Dit zijn ontwerpkenmerken, geen bevestigde bestaande voorzieningen.

• Perceel van 6.310,60 m² in Unit 4 van El Madroñal
• Voorgestelde splitsing in kavels van 3.162,40 m² en 3.148,20 m²
• Haalbaarheidsstudie, basisproject en splitsingsplan opgesteld
• Basisontwerp omvat twee villa’s van elk 592 m² bovengronds