Parcela de 6.310 m² en El Madroñal, Benahavís

Características de la vivienda

Parcela en la Unidad de Ejecución 4 de El Madroñal, con una propuesta de división en dos parcelas y un diseño básico de villas.

Parcela y segregación propuesta

Esta parcela de la Unidad de Ejecución 4 de El Madroñal, Benahavís, tiene una superficie de 6.310,60 m². Se han preparado un estudio de viabilidad, un proyecto básico y un plan de segregación. La propuesta contempla dos parcelas independientes de 3.162,40 m² y 3.148,20 m². La segregación y los proyectos de construcción se describen como propuestas; no se aporta información sobre permisos o aprobaciones.

Parámetros de edificación propuestos

El diseño básico plantea dos villas independientes, cada una con 592 m² sobre rasante y 360 m² bajo rasante. La edificabilidad máxima indicada es de 0,20 m² por m² de parcela, hasta 629,65 m² sobre rasante por parcela. El diseño contempla planta baja y una planta superior, con una altura máxima de ocho metros. La ocupación propuesta es del 13%; el máximo indicado es del 15%.

Distribución prevista en el diseño

Cada villa se plantea con un sótano que incluye garaje, cuartos de instalaciones, aseo, gimnasio y zona de ocio. En la planta baja se proyectan salón-comedor, cocina, despacho y una suite para invitados. La planta superior tendría cuatro dormitorios con baño en suite y terrazas privadas. El diseño también incluye terrazas, porches cubiertos, zonas ajardinadas y una piscina infinita. Son elementos del proyecto propuesto, no instalaciones existentes confirmadas.

• Parcela de 6.310,60 m² en la Unidad de Ejecución 4 de El Madroñal
• Segregación propuesta en parcelas de 3.162,40 m² y 3.148,20 m²
• Estudio de viabilidad, proyecto básico y plan de segregación preparados
• El diseño básico plantea dos villas de 592 m² sobre rasante cada una