Huis met ontwikkelgrond in Casares Playa

Woningkenmerken

Een huis met vier slaapkamers en privézwembad op een stedelijk perceel in Casares Playa.

Het huis

Deze vrijstaande woning in Casares Playa heeft vier slaapkamers en twee badkamers. De bebouwde oppervlakte is 165 m². De woning beschikt over een ruime keuken en een grote woonkamer. Buiten liggen een privétuin en een privézwembad. Er zijn een overdekt terras en een privéparkeerplaats. De woning ligt volgens de verstrekte locatiegegevens op 200 meter van het strand en naast een golfbaan.

Perceel en planologische gegevens

Het aanbod omvat de woning en stedelijke grond die in onverdeeld eigendom wordt gehouden. De opgegeven oppervlakte van de grond is circa 2.450 m²; de grond is gevormd uit twee percelen. De planologische gegevens vermelden een maximale dichtheid van tien woningen, met ruimte voor negen extra woningen na aftrek van de bestaande woning. De maximale bouwhoogte is twee verdiepingen en de bebouwing mag maximaal 50% van het perceel beslaan. De urbanisatie-infrastructuur is voltooid en opgeleverd.

Bouwoppervlakte

Voor de totale bouwbare oppervlakte worden verschillende cijfers genoemd. Ook de resterende bouwbare oppervlakte na aftrek van de bestaande woning wordt vermeld. Deze gegevens zijn niet onderling consistent. De exacte toegestane bouwoppervlakte vraagt daarom om bevestiging. De mogelijkheden voor extra woningen en de genoemde oppervlakten moeten samen met de relevante planologische voorwaarden worden beoordeeld.

• Vier slaapkamers en twee badkamers
• Bebouwde oppervlakte van 165 m²
• Privétuin en privézwembad
• Stedelijke grond in onverdeeld eigendom
• Naast een golfbaan en 200 meter van het strand