Commercieel gebouw met kelder en drie bovenverdiepingen in Alhaurín el Grande Centro

Woningkenmerken

Een commercieel gebouw met een kelder en drie onafgebouwde bovenverdiepingen die oorspronkelijk voor woningen waren ontworpen.

Commerciële ruimte en kelder

De begane grond bestaat uit een ruime commerciële ruimte, een grote opslag- of kantoorruimte en een aparte laadruimte. De toegang tot de bovenverdiepingen loopt momenteel via de begane grond. De oorspronkelijke aparte ingang is afgesloten. Herstel of aanpassing daarvan zou onderdeel kunnen zijn van een renovatie.

Onder de commerciële ruimte ligt een ruime kelder met directe toegang voor voertuigen vanaf de straat. De kelder biedt extra ruimte. Gebruik als parkeergarage is alleen mogelijk na toetsing aan de technische vereisten en het verkrijgen van de benodigde vergunningen.

Bovenverdiepingen en oorspronkelijke plannen

Boven de commerciële ruimte liggen drie verdiepingen waar de bouwwerkzaamheden zijn begonnen, maar niet zijn voltooid. De oorspronkelijke bouwtekeningen tonen vier appartementen, elk gepland met twee slaapkamers en één badkamer. De woningen op de onderste woonverdieping waren voorzien van een kleine eigen patio. De bovenste verdieping was volgens de plannen bedoeld als opslagruimte, met interne toegang tot de appartementen via wenteltrappen.

Renovatie en vergunningen

De verdere indeling en het gebruik van het gebouw moeten worden beoordeeld als onderdeel van een renovatieproject. Een andere indeling, extra zelfstandige woningen of omzetting van ruimte naar parkeren is afhankelijk van de geldende regels, vergunningen en technische goedkeuring. Het gebouw is niet afgewerkt en vraagt om renovatie.

• Commerciële ruimte met opslag- of kantoorruimte en aparte laadruimte
• Kelder met directe toegang voor voertuigen vanaf de straat
• Drie onafgebouwde bovenverdiepingen
• Oorspronkelijke plannen tonen vier appartementen met elk twee slaapkamers en één badkamer
• Verdere werkzaamheden en wijzigingen zijn afhankelijk van vergunningen en technische goedkeuring