Ontwikkelingsgrond bij Calle Blas Infante, Alameda

Woningkenmerken

Vier percelen aan de rand van Alameda, met historische planologische aanduidingen voor drie percelen.

Vier percelen bij Alameda

Het terrein bestaat uit vier kadastrale percelen met samen circa 68.786 m². Het ligt aan de rand van het bestaande stedelijke gebied, nabij Calle Blas Infante. Drie percelen omvatten samen circa 50.289 m² en zijn historisch gekoppeld aan de sectoren UR-4, UR-5 en UR-17. Het vierde perceel is 18.497,78 m² groot en is aangeduid als niet-bebouwbare landbouwgrond.

Historische planinformatie

De historische planinformatie noemt geschakelde gezinswoningen als mogelijke woningtypologie en vermeldt een nominale dichtheid van 35 woningen per hectare. Een indicatief concept voor maximaal 160 woningen is onderzocht. Dit is geen goedgekeurd woningbouwprogramma. Het maximum van 288 woningen uit de historische stukken geldt voor de drie volledige sectoren, niet alleen voor deze percelen.

Te onderzoeken ontwikkeling

De grond wordt aangeboden zonder voltooide urbanisatie. Nadere planvorming, infrastructuur, eventuele herverkaveling en de vereiste gemeentelijke goedkeuringen moeten nog worden onderzocht en geregeld. De historische planinformatie moet onafhankelijk worden gecontroleerd. De actuele ontwikkelingsrechten en toegestane gebruiksmogelijkheden zijn niet vastgesteld in deze beschrijving.

• Vier kadastrale percelen met samen circa 68.786 m²
• Drie percelen met historische aanduidingen binnen UR-4, UR-5 en UR-17
• Landbouwgrond van 18.497,78 m² aangeduid als niet-bebouwbaar
• Gelegen nabij Calle Blas Infante, aan de rand van Alameda
• Geen voltooide urbanisatie; ontwikkeling en goedkeuringen moeten nog worden onderzocht