Commercieel pand voor herontwikkeling aan Pasaje Peligro, Torremolinos

Woningkenmerken

Bestaande bebouwing op een perceel van circa 145 m², in de tweede lijn van het strand. De staat vraagt om grondige renovatie of vervanging.

Perceel en bestaande bebouwing

Aan Pasaje Peligro in Torremolinos staat een bestaand gebouw op een perceel van ongeveer 145 m². De bebouwing vraagt om een grondige renovatie of vervanging. Het gaat om een commercieel object voor wie de mogelijkheden van een nieuw of aangepast project wil onderzoeken.

Mogelijke ontwikkeling

Een eerste plan noemt een mogelijke bebouwde oppervlakte van circa 400 m², verdeeld over een begane grond en twee verdiepingen. Dit is indicatief en hangt af van de geldende stedenbouwkundige voorwaarden en het definitieve ontwerp. Mogelijke gebruiksfuncties om te onderzoeken zijn wonen, toeristische appartementen, horeca en hotelgebruik. Elk gebruik vereist toetsing aan de regelgeving en de benodigde vergunningen. De oppervlakte, toegestane functies en bouwmogelijkheden moeten worden bevestigd met stedenbouwkundige documentatie, een technisch project en gemeentelijke vergunningen.

Ligging

Het pand ligt in de tweede lijn van het strand, op korte afstand van de boulevard en de zee. Winkels, het centrum, scholen en openbaar vervoer zijn in de omgeving. De geregistreerde uitzichten zijn op de stad en de straat. De bestaande bebouwing is dus geen instapklaar woon- of bedrijfspand; renovatie of vervanging is nodig voordat een nieuw gebruik kan worden gerealiseerd.

• Perceel van circa 145 m²
• Bestaande bebouwing vraagt om grondige renovatie of vervanging
• Mogelijk circa 400 m² bebouwing volgens een eerste plan, onder voorbehoud
• Ligging in de tweede lijn van het strand