Suelo urbanizable del Sector UR-R4 en Montejaque, junto a Ronda

Características de la vivienda

Conjunto de suelo urbanizable en el Sector UR-R4, con 37 parcelas residenciales, una parcela de uso terciario y suelo dotacional público.

Ubicación y planeamiento

El suelo se encuentra en el Sector UR-R4, a las afueras de Montejaque, dentro del término municipal de Ronda. El conjunto incluye 37 parcelas destinadas a viviendas unifamiliares adosadas y una parcela de uso terciario. La distribución está organizada por manzanas y viales. La reparcelación se describe como aprobada y completamente definida.

Parcelas residenciales

La descripción indica que las parcelas residenciales tienen superficies aproximadas de entre 120 y 154 m². La edificabilidad indicada es de 1,20 m²t/m²s. El uso previsto es unifamiliar adosado. Se trata de un conjunto de parcelas con superficies distintas, no de una única parcela ni de una vivienda terminada.

Uso terciario y suelo público

La parcela terciaria figura con una superficie de 408,99 m². Entre los usos indicados están los locales comerciales, los servicios y las oficinas; también se señala como compatible la actividad turística. El plan incluye además parcelas públicas para zona verde (1.158,73 m²), equipamiento escolar (1.000 m²), equipamiento social (40 m²) y viario (3.306,16 m²).

Acceso

El sector está en las afueras de Montejaque y se describe con conexión directa a la carretera MA-506. Ronda también aparece indicada como localidad próxima. Las cifras facilitadas presentan discrepancias entre la superficie total y las superficies de los distintos elementos; véanse las observaciones.

• Sector UR-R4, a las afueras de Montejaque
• 37 parcelas para viviendas unifamiliares adosadas
• Parcela terciaria indicada con 408,99 m²
• Suelo público para zonas verdes, equipamientos y viario