Parcela edificable en el casco antiguo de Estepona

Características de la vivienda

Parcela orientada al sur de aproximadamente 80 m², con casi 10 metros de fachada.

Parcela y ubicación

Esta parcela edificable se encuentra en el centro histórico de Estepona. Tiene una superficie aproximada de 80 m² y una fachada de casi 10 metros. Está orientada al sur. En los alrededores hay comercios, otros servicios, colegios y la costa.

Parámetros de edificación indicados

Los parámetros urbanísticos indicados permiten una planta baja de 80 m², una primera planta de 72 m² y una planta de ático de 56 m². En conjunto, suman aproximadamente 208 m² sobre rasante. Estas cifras describen la edificación prevista para la parcela; no corresponden a una vivienda existente.

Posible sótano

Se contempla como posibilidad adicional un sótano de aproximadamente 40 m². Su realización dependería del diseño técnico definitivo y de la viabilidad de la excavación. Si se pudiera construir, la superficie total edificada sería de aproximadamente 248 m². Por tanto, el sótano no forma parte confirmada de los parámetros indicados.

La amplitud de la fachada distingue la parcela dentro del trazado compacto del casco antiguo. Está cerca de plazas y a poca distancia a pie de los servicios y la playa.

• Parcela de aproximadamente 80 m²
• Fachada de casi 10 metros
• Orientación sur
• Aproximadamente 208 m² de edificación sobre rasante según los parámetros indicados
• Posible sótano de aproximadamente 40 m², sujeto al diseño y a la viabilidad de la excavación