Parcela con proyecto de villa en Calle Guatemala, Valle Romano, Estepona

Características de la vivienda

Parcela de 1.034,04 m² con proyecto arquitectónico y licencia de obra para una villa independiente. La construcción de la villa no está incluida.

Parcela y proyecto

La parcela se encuentra en la calle Guatemala, en Valle Romano, Estepona. Incluye un proyecto arquitectónico y licencia de obra. La edificabilidad permitida es del 24 %, equivalente a 248,17 m² computables. El proyecto contempla una superficie total de 644,51 m², que incluye la villa, el sótano y las terrazas cubiertas y descubiertas. A esta superficie se suma un solárium de 79,60 m². Las superficies y la distribución descritas corresponden al proyecto. La construcción de la villa no está incluida.

Distribución prevista

En la planta principal se proyecta un salón-comedor de casi 50 m², conectado con las terrazas y la zona de piscina. Esta planta también incluye cocina con despensa, despacho, baño completo y aseo de invitados. La planta superior dispone de tres dormitorios, cada uno con baño en suite. El dormitorio principal cuenta además con vestidor. En esta planta también se proyectan terrazas cubiertas y descubiertas.

Sótano y exteriores

El proyecto asigna al sótano 222,83 m² construidos, distribuidos entre garaje, almacén, cuarto de instalaciones y aseo. Según el cuadro de superficies del proyecto, esta planta no computa a efectos de edificabilidad. En el exterior se proyectan una piscina privada de 53,35 m², terrazas y una zona chill-out. El solárium en la cubierta ofrece aproximadamente 80 m² de espacio exterior. El centro de Estepona está a 15 minutos en coche; los supermercados y los servicios cotidianos, a 5 minutos en coche.

• Parcela de 1.034,04 m² en la calle Guatemala
• Proyecto arquitectónico y licencia de obra incluidos
• Edificabilidad del 24 %, equivalente a 248,17 m²
• Proyecto para una villa de tres dormitorios con piscina privada
• La construcción de la villa no está incluida