Edificio con potencial de desarrollo en el casco antiguo de Estepona

Características de la vivienda

Edificio de 250 m² formado por dos inmuebles, con una edificabilidad indicada de hasta 825 m².

Edificios y superficie actual

Este edificio, situado en el casco antiguo de Estepona, está formado por dos partes identificadas como edificio A y edificio B. La superficie construida actual suma 250 m². Se encuentra en el centro urbano, en una zona con actividad comercial.

Planeamiento y edificabilidad

El suelo está clasificado como urbano consolidado, con uso residencial y comercial. La edificabilidad máxima indicada es de 825 m², incluidos 200 m² de espacio comercial en la planta baja. La altura máxima varía según el edificio. El edificio A permite planta baja más dos plantas, hasta 10,6 metros. El edificio B permite planta baja más tres plantas, hasta 14 metros.

Posibilidades de desarrollo

Los parámetros indicados permiten plantear un desarrollo con una estimación de 10 a 12 apartamentos, en función de su tamaño. La planta baja puede incluir espacio comercial. Los usos compatibles enumerados incluyen residencial, hotelero, oficinas, comercio y restauración sin música. El número final de viviendas y su distribución dependerán del proyecto desarrollado.

• Situado en el casco antiguo de Estepona
• Dos edificios con una superficie construida actual total de 250 m²
• Edificabilidad máxima indicada de 825 m²
• Estimación de 10 a 12 apartamentos, según su tamaño