Dos parcelas cerca de El Pinillo, Torremolinos

Características de la vivienda

Conjunto de dos parcelas cerca de El Pinillo, con una superficie actual total indicada de 2.253 m².

Ubicación y parcelas

El conjunto está formado por dos parcelas cerca de El Pinillo y de zonas residenciales consolidadas de Torremolinos. La descripción indica una superficie actual total de 2.253 m². En las proximidades hay una estación de Cercanías, supermercados, comercios, colegios, restaurantes y otros servicios. La zona cuenta con conexiones con Torremolinos, Benalmádena y Málaga.

Información urbanística preliminar

Un estudio urbanístico previo contempla la posibilidad de planta baja más dos plantas adicionales. También existe previsión de prolongar un nuevo vial que atravesaría parte de las parcelas. La afección estimada del vial es de unos 450 m². Partiendo de esa estimación, la descripción indica una superficie neta aproximada de 1.803 m². Tanto la superficie afectada como el trazado definitivo están pendientes de confirmación municipal.

Potencial de desarrollo orientativo

El estudio preliminar estima una edificabilidad de aproximadamente 5.000–5.400 m² de techo y apunta a la posibilidad de unas 45 viviendas. La cifra final dependería de factores como las superficies y distribución de las viviendas, las zonas comunes, los requisitos de aparcamiento y el proyecto aprobado. Todos los datos urbanísticos son orientativos y requieren confirmación definitiva por parte del Ayuntamiento.

• Conjunto de dos parcelas cerca de El Pinillo
• Superficie actual total indicada: 2.253 m²
• Superficie neta estimada tras el vial previsto: aproximadamente 1.803 m²
• El estudio preliminar contempla planta baja más dos plantas
• La posibilidad de unas 45 viviendas es orientativa y está sujeta a aprobación