Dos viviendas con azotea privada en Estepona Centro

Características de la vivienda

Dos viviendas con cinco dormitorios, tres baños y azotea privada en el centro de Estepona.

Dos viviendas en una propiedad

Esta propiedad de Estepona Centro consta de un apartamento en planta baja y un dúplex en las plantas superiores. En conjunto, suman cinco dormitorios, tres baños, 200,88 m² construidos y 168,36 m² útiles. Ambas viviendas están bajo una única referencia catastral y se ofrecen conjuntamente.

El apartamento de planta baja tiene dos dormitorios, entrada propia desde la calle y 63,42 m² construidos. El salón-comedor da a la calle. La cocina comunica con un pequeño patio que incluye zona de lavadero. El apartamento está bien mantenido, aunque no ha sido reformado.

Distribución y azotea

El dúplex cuenta con tres dormitorios distribuidos en dos plantas. En la primera están el salón-comedor con chimenea, la cocina y un baño. Una escalera interior lleva a la planta de dormitorios, con tres habitaciones y un segundo baño. El dúplex fue reformado anteriormente. Se accede por una escalera compartida con la propiedad colindante.

Otra escalera conduce a la azotea privada. Tiene una terraza descubierta estimada en unos 15 m² y un porche cubierto de 7,05 m². El almacén y la escalera están incluidos en las superficies totales. La superficie de la terraza y los totales aproximados de la azotea se han calculado a partir de los planos y están pendientes de confirmación técnica.

Posibles cambios y documentación

Una reforma podría estudiar la conversión de la parte delantera de la planta baja en garaje, manteniendo un apartamento en la parte posterior. También se pueden estudiar otras distribuciones, que no son características actuales de la propiedad. Las superficies indicadas proceden de un informe técnico y unos planos elaborados en 2023. La superficie que consta en la escritura es inferior, por lo que es necesario actualizar la documentación del inmueble.

• Dos viviendas que se ofrecen en conjunto
• Cinco dormitorios y tres baños
• Azotea privada con porche cubierto
• Apartamento en planta baja con entrada desde la calle
• Dúplex con salón y chimenea