Edificio de uso comercial en El Casar, Benahavís, con tres terrazas

Características de la vivienda

Edificio con unos 452 m² de superficie interior útil, tres terrazas y una parcela de aproximadamente 1.345 m². Su uso legal actual es comercial. Para destinarlo a vivienda se necesitaría aprobar un cambio de uso.

Edificio y espacios exteriores

Este edificio independiente se encuentra en El Casar y se distribuye en tres plantas. La superficie interior útil indicada es de aproximadamente 452 m²: unos 237 m² en la planta sótano, 180 m² en la planta baja y 45 m² en la primera planta. Cuenta con tres terrazas que suman aproximadamente 122 m². La parcela tiene unos 1.345 m².

Sus dimensiones y distribución ofrecen posibilidades para plantear un futuro proyecto residencial, pero no consta que el cambio de uso a vivienda esté aprobado. Cualquier modificación dependerá de la compatibilidad urbanística, el cumplimiento de la normativa técnica y la obtención de las licencias y autorizaciones necesarias. Por tanto, la conversión y la distribución residencial no están garantizadas.

Ubicación y zonas comunes

El edificio está en El Casar, junto al pueblo de Benahavís. La urbanización dispone de tres piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna, zona fitness y club social. La información facilitada sitúa el centro del pueblo a pocos minutos a pie.

El uso legal actual del inmueble es comercial, no residencial. Antes de cualquier operación, conviene verificar las superficies, el estado, la viabilidad urbanística y las autorizaciones necesarias ante los organismos competentes. El potencial de uso residencial está sujeto a aprobación y no equivale a un derecho de uso como vivienda ya concedido.

• Uso legal actual: comercial
• Tres plantas con unos 452 m² de superficie interior útil según la descripción
• Tres terrazas con una superficie conjunta aproximada de 122 m²
• Parcela de aproximadamente 1.345 m² según la descripción
• En El Casar, junto al pueblo de Benahavís
• El cambio de uso a vivienda es necesario y no consta como aprobado