Inmueble comercial para rehabilitar en Pasaje Peligro, Torremolinos

Características de la vivienda

Edificación existente sobre una parcela de unos 145 m², en segunda línea de playa. Requiere una rehabilitación integral o su sustitución.

Parcela y edificio existente

Este inmueble comercial se encuentra en Pasaje Peligro, en Torremolinos, sobre una parcela de aproximadamente 145 m². La edificación actual requiere una rehabilitación integral o su sustitución. Es una propiedad para valorar el desarrollo de un proyecto nuevo o una transformación del existente.

Posible desarrollo

Un planteamiento inicial apunta a una posible edificabilidad de alrededor de 400 m², distribuida en planta baja y dos plantas. La cifra es orientativa y depende de las condiciones urbanísticas y del proyecto definitivo. Entre los usos que se pueden estudiar figuran el residencial, los apartamentos turísticos, la restauración y el hotelero. Cada alternativa está sujeta a viabilidad urbanística, normativa y licencias. La edificabilidad, los usos permitidos y las superficies deben confirmarse mediante documentación urbanística, un proyecto técnico y las licencias municipales correspondientes.

Ubicación

El inmueble está en segunda línea de playa, a poca distancia del paseo marítimo y del mar. En el entorno hay comercios, el centro urbano, colegios y transporte público. Las vistas registradas son urbanas y a la calle. La edificación existente no se presenta como una vivienda o local listo para su uso: para implantar un uso nuevo sería necesaria su rehabilitación o sustitución.

• Parcela de aproximadamente 145 m²
• La edificación actual requiere rehabilitación integral o sustitución
• Planteamiento inicial de unos 400 m² edificables, sujeto a confirmación
• Ubicación en segunda línea de playa