Local comercial con panadería en la calle Calzada de la Trinidad, Málaga

Características de la vivienda

Local comercial de 319 m², actualmente destinado a panadería con obrador.

Distribución y superficie

Este local comercial está en la calle Calzada de la Trinidad, en Málaga Centro. Tiene una superficie construida total de 319 m²: 152 m² en planta baja, 157 m² en la entreplanta y 10 m² correspondientes al montacargas. La planta baja se utiliza como obrador y zona de venta. El montacargas sirve para el traslado de mercancías.

Uso actual y accesos

El local funciona actualmente como panadería con obrador. La entreplanta se utiliza como almacén y despacho. Tiene acceso desde el interior del local y también una entrada independiente desde el edificio. La distribución permite continuar con la actividad actual. Existe la posibilidad de transmitir la maquinaria y el equipamiento.

Posible cambio de uso

Se podría estudiar un posible cambio de uso residencial para la entreplanta, pero no está garantizado. Cualquier cambio requeriría una verificación técnica previa, el cumplimiento de la normativa urbanística y las licencias municipales correspondientes. La viabilidad tendría que ser evaluada por la parte interesada.

Ubicación

El local se encuentra en una zona consolidada, con alta densidad residencial y actividad comercial. Según la información disponible, los hospitales Civil y Materno-Infantil están a menos de diez minutos a pie. La propiedad ofrece espacio comercial en el centro de Málaga.

• 319 m² de superficie construida
• Planta baja con obrador y zona de venta
• Entreplanta con acceso interior e independiente
• Montacargas de 10 m²
• Actualmente funciona como panadería con obrador